Projektledning för olika faser
Projektledningen inom byggnation leder arbetet med kalkylering, planering, organisation, projektering, inköp, ledning, samordning och kontroll av åtaganden och genomförande av byggprojekt. Vidare ansvarar vi för att ta fram de handlingar och juridiska dokument som styr varje byggprojekt från start till mål. Denna typ av byggprojektledning kräver både teknisk och juridisk kompetens, något vi på Byggkonstruktören har utvecklat under många år i branschen.
Projektledaren inom bygg deltar vid upphandling av projektörer och entreprenörer. Under utförandefasen ansvarar projektledaren för planering, administration, ekonomi och samordning. Vi följer upp tidplaner, arbetsmiljöfrågor, mål och ekonomi för att projektet ska levereras enligt förväntan.
I och med att projektledaren arbetar nära kunden anpassar vi oss efter dennes kvalitets- och ledningssystem. I de fall detta saknas har en Byggnadskonstruktör egna beprövade rutiner och mallar för en framgångsrik projektledning bygg.
Byggprojektledning: erfarenhet och teori
När projekten kommer igång hjälper vi under projekteringsfasen till med projekteringsledning och ekonomisk uppföljning. Detta är en viktig del av byggprojektledning, där varje val påverkar både budget och utförande.
Byggkonstruktörens projekteringsledare har stor erfarenhet av visuell projektering med Symetri Collaborations (tidigare Apricon) digitala verktyg. Granskningsrutiner sker enligt BEAst (Byggbranschens elektroniska Affärsstandard), vilket ger våra kunder ett effektivt arbetssätt med hög kvalitet.
I produktionsskedet bistår vi med byggledning. Byggledaren är beställarens förlängda arm under produktionsfasen och är närvarande på byggarbetsplatsen. Hen följer upp tider, ekonomi och kvalitet genom nära dialog med både beställare och entreprenörer.
Kontrollansvarig
Byggkonstruktören erbjuder även tjänster som kontrollansvarig (KA) med behörighet K (kvalificerad) enligt plan- och bygglagen (PBL).
Byggherren ansvarar för att utse en eller flera kontrollansvariga för alla bygglovspliktiga eller anmälningspliktiga projekt. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha teknisk utbildning samt erfarenhet av praktiskt byggarbete. Vi på Byggkonstruktören kan även bistå med denna del som en integrerad del av byggprojektledning.
Beskrivningar och BAS
Beskrivningen ingår i det förfrågningsunderlag som ligger till grund för anbudsgivning och i kontraktshandlingarna mellan beställare och entreprenör. Vid motstridiga uppgifter har beskrivningen ofta företräde framför ritningar och är därför ett viktigt juridiskt styrande dokument.
Beskrivningar spelar också en viktig roll i tidiga projekteringsskeden, där de fungerar som underlag för dokumentation och beslutsfattande. Inom ramen för vår projektledning inom bygg erbjuder vi även byggarbetsmiljösamordning (BAS-P), vilket säkerställer att arbetsmiljöaspekter beaktas redan i planeringsstadiet.
BAS-P samordnar projektörernas insatser för att undvika risker för ohälsa och olyckor under både byggskedet och användningsfasen. Praktiskt innebär det att ritningar och tekniska beskrivningar granskas och samordnas, och att arbetsmiljöplanen utformas på ett sätt som underlättar en säker och effektiv produktion.
Vanliga frågor om projektledning bygg hos Byggkonstruktören
Vad ingår i er byggprojektledningstjänst?
Vi erbjuder helhetslösningar för projektledning bygg, från planering och budgetering till genomförande och avstämning. Vår projektledning säkerställer att tidsplaner, ekonomi och kvalitet hålls, med tydlig kommunikation mellan alla parter.
Varför ska jag anlita en extern projektledare?
En extern projektledare ger dig objektiv expertis och effektiv resurshantering utan bias. Vi minimerar risker, optimerar processer och sparar tid och pengar genom erfarenhet från liknande projekt.
Hur hanterar ni oförutsedda utmaningar under projektet?
Vi arbetar proaktivt med riskanalyser och flexibla lösningar. Vid oväntade händelser (t.ex. leveransförseningar eller budgetjusteringar) justerar vi planen i samråd med dig för att hålla projektet på spår.
